開發商及代理商使盡渾身解數 春節吸引中國買家購澳房

【Sydpost】澳洲開發商和房地產代理商提供免費的移民服務、禮賓服務和數千元的現金返還,以吸引中國搜購房屋者今年農曆新年假期尋購澳洲住宅。
從2月12日開始的中國新年通常是一年當中,中國買家前來澳洲尋找夢想家園的最受歡迎的時期之一。
儘管新冠肺炎疫情令澳洲對非澳洲公民或永久居民關閉邊境,但專家預測,中國買家對澳洲住宅的需求將比去年高出40%。
居外網與IQI-Global合併後成立的亞洲最大地產科技集團Juwai IQI預計,中國買家希望在中國境外購買房產的需求將增加40%。
Juwai IQI集團聯合創始人兼執行主席切米爾(Georg Chmiel)表示,由於新冠病例增加,促使中國官員鼓勵國民在春節期間留在家中,預計中國的搜購房屋者將在新年度期間揮霍現金。
他表示:「許多擁有額外銀行賬戶盈餘的中國人告訴我們,他們決定投資房地產,而不是揮霍掉資金。」
「這就是為什麼中國主要城市的房價不斷攀升,也是我們預測對澳洲房地產需求上升的一個原因。」
切米爾指稱,他們所看到的活動表明,今年中國買家的海外查詢比2020年春節期間多20%至40%。
澳洲各地許多開發商和房地產機構都希望以激勵措施吸引中國買家。
墨爾本房地產行Kay & Burton正在為所有潛在的中國買家提供詢價服務,他們可獲得個性化的禮賓待遇。
Kay & Burton 國際業主管米 詹米( Jamie Mi)說,這項服務包括從私人駕駛、參觀學校、深度清潔和特殊防病毒噴霧的應用等任何內容。
去年,一位中國買家以9500万美元買下悉尼東區吹笛人角( Point Piper)沃爾斯利路(Wolseley Rd)92號豪宅,這是目前澳洲第二貴的房屋。
「目前,對於大多數海外買家來說,雖然實際決策者在海外,但他們的家庭成員已經在這裡了。」
「我們知道,我們個性化的禮賓服務為這些家庭提供迫切需求,其中許多家庭尚未在這裡擁有固定的家庭住宅。」
房地產開發商DealCorp正安排墨爾本拉籌伯大學( La Trobe University)的一位學生顧問,為購買它的北極星( Polaris )開發區公寓的潛在中國買家提供留學諮詢服務。
它還向中國買家提供機會,讓他們與移民律師討論移民和財產問題。
為了慶祝中國新年,柏斯的Elements at Carousel地產開發商,提供8888元的回扣,給在從2月11日起的15天內,購買該開發項目公寓的海外買家。IQI公司西澳主管張莉莉(音譯,Lily Chong)表示,海外華人買家還可以獲得西澳政府提供的75%的印花稅退稅。
這些激勵措施不僅僅是澳洲獨有,亞洲各地的種開發商都希望在農曆新年期間吸引中國買家。一家曼谷開發商正在向中國買家提供45,000元的折扣。

(澳洲新报)

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