楼市受影响 墨尔本合租屋月租低至400澳元

澳洲楼市受疫情影响。(Getty Images图片)
【Sydpost】新冠肺炎疫情持续,澳洲民众忧虑第二波疫情爆发,墨尔本等地超市再次出现抢购潮,楼市方面的影响亦难免。专家指出,如澳洲下半年封城,整体销量或急泻2成,租赁市场需求有机会插3成。
澳洲一手楼市深受海外投资者欢迎,假设该国封关至年底,分析预期一手楼公寓市场的价量将会再跌。而澳洲市中心的房地产外国人占比高达7成,当中包括海外留学生,如他们无法入境,估计下半年澳洲整体的房地产销售量将挫15至20%,楼价跌5至10%,甚至更高。另预期,本地买家中由公寓转向购买洋房,势打击一手公寓市场需求。

根据澳洲房地产中介资料,澳洲大城市如悉尼及墨尔本的合租屋(Share house)租盘涌现,每周租金由原来的约500至600澳元,减至100至300澳元,减幅高达5至8成,即每月最低可以400澳元入住。

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