【The Sydney post 】据房产网站Realestate报道，澳洲房贷经纪公司 Aussie Home Loans和调研机构CoreLogic的联合调查结果显示，大悉尼（greater Sydney）地区房价最可负担城区前20名中，大部分来自中央海岸（Central Coast）。
据悉，大悉尼房价最可负担前20名城区中，居于首位的是中央海岸的圣雷莫（San Remo），中位房价422,557澳元，与3个月前相比减少2.1%，且远低于悉尼880,594澳元的中位房价。
该地区另外3个城区紧随其后，依次为戈罗肯（Gorokan）、魅力天堂（Charmhaven）和巴吉沃依（Budgewoi），中位房价分别为428,111澳元、434,566澳元和435,753澳元。
Aussie Home Loans的首席执行官西蒙德（James Symond）表示，报告显示，在距离悉尼CBD 10公里范围内，房价最低的特维拉（Turrella）中位价也超过100万澳元，因此，寻找更可负担房产的年轻家庭搬到中央海岸，这并不令人意外。
虽然所有前20名城区的独立屋价格在去年有所下滑，但这些城区房价在过去10年中出现了62%的增长。其中涨幅最大的是戈罗肯，为77.2%。
单元房方面表现则更好，在过去10年中增长了94.6%。
来自房产中介公司Ray White的希尔德（Adam Hilder）表示，戈罗肯因连通性和回报率较好一直很受欢迎。
总的来说，房产销售数据显示，近期的置业者平均花费的买房资金比去年的买家少了近11%。房价下滑主要受银行借贷政策收紧所影响。
在悉尼，买家目前拥有更多房产可选择，市场上现有挂牌房产超过3.5万套，与两年前房市繁荣期的近2万套相比多得多。
Realestate的首席经济师柯尼兹比（Nerida Conisbee）表示，除了房价变便宜外，买家还拥有更多有利条件，他们有更多时间做决定。
据悉，上榜大悉尼房价可负担城区前20名的中央海岸城区还有瓦塔诺比（Watanobbi）、哈利库拉尼（Halekulani）、堪瓦尔（Kanwal）、链谷湾（Chain Valley Bay）、天堂湖（Lake Haven）、玛莫瑞湖（Lake Munmorah）、怀恩戈（Wyongah）、曼纳林公园（Mannering Park）和蓝色天堂（Blue Haven）。
在中央海岸南端，房价最可负担的城区是尼亚加拉公园（Niagara Park），中位价为59.2万澳元。
大悉尼（greater Sydney）地区房价最可负担城区前20名中，大部分来自中央海岸（Central Coast）。（房产网站Realestate图片）
